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    關于《拜泉縣城鎮公共租賃住房實物配租和租賃補貼管理辦法》的政策解讀

    日期:2023-11-08 來源:
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    一、如何申請公租房保障?

    申請公租房保障,以家庭為單位,符合保障條件的家庭中應當由戶主或委托1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人,其他家庭成員為共同申請人。由申請人向現居的社區提出書面申請。

    二、申請公租房保障需要什么材料?

    根據自身申請條件(低保、特困、低收入等)提供相應材料;公租房申請表;誠信承諾書;家庭收入和家庭財產相關材料;現居住房屋所有權證或其他能夠證明申請家庭住房情況的材料;申請人和共同申請家庭成員身份證、戶口簿。

    新市民住房困難家庭還需要提供勞動(聘用)合同;繳納社會保險費的證明。

      三、申請租住公租房是什么流程?

    首先需要符合保障條件的主申請人到所居住社區進行申請,并按要求提供相關材料。社區就申請人申請材料的真實性及申請人家庭收入、家庭住房狀況是否符合公租房保障條件進行初審,并提出初審意見并公示。然后社區對公示無異議或經查證異議不成立的,將初審意見和申請人的申請材料一并報送縣住房保障服務中心。縣住房保障服務中心應當自收到有關材料,會同同級民政、自然資源、公安、人社、市監局、財政局、退役軍人事務局、公積金等部門對申請保障家庭有關情況進行聯合審查,提出聯合審核意見并公示。公示期滿,對公示無異議或經查證異議不成立的,予以保障。

      四、公租房可以續租嗎?

      承租公租房的期限一般不超過5年。經核定不再符合公共租賃住房承租條件的家庭,承租人應在30日內結清有關費用并騰退公共租賃住房;暫時無法騰退的,給予3個月的過渡期。過渡期內的租金按照合同約定的租金數額繳納。

      五、通過審核確定為保障對象后還需要履行什么義務?

      配合相關部門完成定期走訪、日常巡查、抽查檢查。在家庭收入、人口、財產、住房等情況發生變動時應當履行如實申報的義務。

    六、什么情況下會被收回公租房?

    1.承租人購買、受贈或繼承其他住房不再符合保障條件的。

    2.獲得其他形式保障性住房的。

    3.無正當理由累計6個月以上未繳納公租房租金及相關費用的。

    4.無正當理由連續6個月以上未在所承租的公租房內居住的。

    5.不再符合承租公租房條件不告知的或經催告拒絕退出的。

    6.采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公租房的。

    7.承租人出借、轉租、閑置或擅自調換公租房,改變原有使用功能、內部結構及配套設施,承租人將公租房用于從事經營活動或違法活動,損毀、破壞房屋和配套設施的。

    8.法律、法規、規章規定和租賃合同約定的其他情形。

    承租人具有第3項至第8項行為的記入公租房誠信檔案,5年內不得申請公租房。

      七、提供虛假資料申請公租房保障有什么后果?

    申請人存在隱瞞有關情況或提供虛假材料申請公租房保障的,相關部門不予受理,給予警告。對以欺騙等不正當手段,通過審核獲得公租房保障資格的,取消其保障資格,并記入公租房管理檔案;對已經獲得公租房保障的,責令其退還已領取的租賃住房補貼,或責令限期退出實物配租的公租房并按市場價格補交以往租金。

    原文下載地址:http://www.dsxxfw.com/baiquan/c101128/202311/c02_421602.shtml

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